| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1023-4 명성팰리스 제4층 제404호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,560만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.9㎡ |
| 대지면적 | 18.81㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 &quot;독산초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-1
리치고 경매 분석도에서 2025타경13558 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.