1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 상업용/업무용 빌딩, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(문정역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층건내 제10층 제에이-1001호로서,
외 벽 : 복합판넬, 석재 외장재 붙임 등
창 호 : 새시조 등임.
이용상태 건축물 대장상 공장(지식산업센터) 임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서, 공장, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 27m 도로, 남서측으로 노폭 약 18m 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,847만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
문정동 공장 경매 2024타경3583 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 3,000만원의 10%인 약 1억 4,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.