2025타경514525 [1] 물건 사진

당하동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 105동 5층501호 (2025타경514525 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 38.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,900만원
감정가 대비38.7%
최저매각가 대비112.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 105동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격7,889만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
대지면적42.37㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 3,000만원유찰
22026-07-23매각기일1억 6,100만원유찰
32026-08-25매각기일1억 1,270만원유찰
42026-10-01매각기일7,889만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 내 제5층 제501호 외벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중에 있음. 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 단지형다세대주택부지로 이용중에 있음. 인접 도로상태등 본건 남측으로 공도와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,889만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 42.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,795만원입니다.
당하동 다세대 경매 2025타경514525 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 38.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,889만원보다 12.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경514525 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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