1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리 초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재
하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "서정리역"(1호선)이
소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건내 제4층 제416호로서,(사용승인일자 : 2018.06.29)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 저층부 석재붙임 마감.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비,
도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,969만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,409만원입니다.
서정동 아파트 경매 2024타경51821 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-13 6,990만원에 매각됐습니다. 감정가 8,100만원의 86.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,969만원보다 76.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경51821 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.