성북동 다가구주택 경매 — 서울특별시 성북구 성북로12길 11-28 (2024타경102165 [1] 서울북부지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 서울특별시 성북구 성북로12길 11-28 |
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| 용도 | 다가구주택 · 주거시설 |
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| 감정가 | 30억 3,969만원 |
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| 최저매각가격 | 15억 5,632만원 (감정가의 51%) |
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| 유찰 횟수 | 9회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 696.71㎡ |
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| 대지면적 | 301㎡ |
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| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 30억 3,969만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 30억 3,969만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 24억 3,175만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 19억 4,540만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 15억 5,632만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-28 | 매각기일 | 30억 3,969만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-02 | 매각기일 | 24억 3,175만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-07 | 매각기일 | 19억 4,540만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-11 | 매각기일 | 15억 5,632만원 | 유찰 |
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경102165 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 5,563만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 20%) | 12억 4,506만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 1,442만원 |
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자주 묻는 질문
- 성북동 다가구주택 경매 2024타경102165 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 15억 5,632만원의 10%인 약 1억 5,563만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 4,506만원(감정가의 41%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 30억 3,969만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 5,632만원, 감정가의 51% 수준입니다.
- 다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 696.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,442만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2024타경102165의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.