2025타경1348 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 102동 3층304호 (2025타경1348 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-15 낙찰가 6억 6,779만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,300만원의 78.3%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 6,779만원
감정가 대비78.3%
최저매각가 대비111.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6억 5,831만원
매각일2026-06-15

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 102동 3층304호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 5,300만원
최저매각가격5억 9,710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적46.35㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-08매각기일8억 5,300만원유찰
22026-06-15매각기일5억 9,710만원매각
32026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천송명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지대로서, 제반여건은 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고 인근으로 인천지하철1호선'테크노파크역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층건 중 제102동 제3층 제304호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽 : 벽지도배마감 등 창 호 : 새시창호. 이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2 등). 설비내역 기본적인 위생설비 및 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 공동주택 및 업무시설, 판매시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 46.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,084만원입니다.
송도동 아파트 경매 2025타경1348 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 6억 6,779만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,300만원의 78.3%이고, 마지막 최저매각가격 5억 9,710만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 5,831만원로 낙찰가와 948만원 차이입니다.
2025타경1348 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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