2025타경33745 [1] 물건 사진

춘의동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5 삼성펠리스10차 4층 402호 (2025타경33745 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1억 2,222만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 76.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,222만원
감정가 대비76.4%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수2명
매각일2026-08-26

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5 삼성펠리스10차 4층 402호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격1억 1,200만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적31.36㎡
대지면적68.73㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일1억 6,000만원유찰
22026-04-29매각기일1억 1,200만원매각
32026-05-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-12대금지급기한-미납
52026-08-26매각기일1억 1,200만원매각
62026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 ""춘의역(7호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 '다세대주택(도시형생활주택)'으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(8인승), 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 토지로 ""다세대주택(도시형생활주택)"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 4미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5번지 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,687만원입니다.
춘의동 다세대 경매 2025타경33745 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1억 2,222만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,200만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경33745 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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