2025타경1286 [1] 물건 사진

연수동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호 (2025타경1286 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-15 낙찰가 1억 5,711만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 71.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,711만원
감정가 대비71.1%
최저매각가 대비101.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 5,472만원
매각일2026-06-15

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,100만원
최저매각가격1억 5,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적87.86㎡
대지면적40.2㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-08매각기일2억 2,100만원유찰
22026-06-15매각기일1억 5,470만원매각
32026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 1 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재, ‘연수역’ 남측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 일련번호 2 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재, ‘인천전자마이스터고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산 (공동주택)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 준주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 일련번호 1 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 일련번호 2 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 1 철근콘크리트구조 평슬라브구조지붕 39층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 일련번호 2 철근콘크

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 832만원입니다.
연수동 아파트 경매 2025타경1286 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 1억 5,711만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 71.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,472만원로 낙찰가와 239만원 차이입니다.
2025타경1286 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

연수구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기