1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 <완산동 행정복지센터> 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 관공서, 단독주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,241만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,687만원
평당 감정가(대지면적 기준)
522만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
완산동 대지 경매 2025타경9082 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,411만원의 10%인 약 4,241만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,687만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,552만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,411만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 547.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 522만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (4일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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