2026-09-01 낙찰가 1억 102만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 60.9%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 102만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.9% |
| 최저매각가 대비 | 124.2% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 9,490만원 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 617-23 파크원 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,134만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 58.57㎡ |
| 대지면적 | 15.9㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 1,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 8,134만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 &quot;석정중학교&quot; 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2017년 4월 18일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건중 제2층 제202호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상태 오피스텔로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 사다리꼴 모양의 토지로 업무시설의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 동측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
리치고 경매 분석도에서 2026타경501836 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.