1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 속한 ""와이앤비"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건(사용승인일: 2019.09.09.) 중 제3층 제304호로서
외 벽 : 벽돌(타일)붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있는 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 ""와이앤비"" 북동측으로 까치산로8길, 남동측으로 까치산로6길 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 48만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,582만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11809 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 63만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 48만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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