2026-06-16 낙찰가 2억 5,117만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,621만원의 50.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,117만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.6% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,314만원 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 268-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 4억 9,621만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,314만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2042㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 4억 9,621만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 4,734만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 4,314만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 ‘천안테크노파크 산업단지’ 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 전답 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 동측 및 인근 도로(직산로)변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 남하향의 완경사지를 평탄조성한 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 현황 폭 약 4m 정도의 도로에 접하며, 도로관리 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 등기사항증명서에 본건 지상에 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 지상 소재 건물없으며, 건축물 대장에도 등재된 건물은 없음.
말소기준권리는 2025-09-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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