근린 경매 2023타경1598 [11] 부천지원경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89, 3층304호 (학운프라자)

물건 개요

소재지경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89, 3층304호 (학운프라자)
감정가1억 9,200만원
최저매각가격3,227만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수8
매각기일-
진행상태종료
건물면적89.12
대지면적141.06
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-07-04매각기일2억 500만원유찰
102026-01-27매각기일3,227만원예정
112026-02-03매각결정기일-예정
22024-08-08매각기일1억 4,350만원유찰
32024-09-12매각기일1억 45만원유찰
42024-10-17매각기일7,032만원변경
52025-07-03매각기일1억 9,200만원유찰
62025-08-07매각기일1억 3,440만원유찰
72025-09-11매각기일9,408만원유찰
82025-11-06매각기일6,586만원유찰
92025-12-11매각기일4,610만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제104호외 29개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. 이용상태 기호(1)-(6): "근린생활시설"로 이용중임.(현황 "공실") 기호(7)-(8): "근린생활시설(Coffee Shop)"으로 이용중임. 기호(9)-(19): "근린생활시설(병원)"으로 이용중임. 기호(20)-(21): "근린생활시설(골프연습장)"으로 이용중임.(현재 인테리어공사중) 기호(22): "근린생활시설"로 이용중임.(현황 "공실") 기호(23): "근린생활시설(PC Cafe)"로 이용중임. 기호(24)-(25): "근린생활시설(식당)"으로 이용중임. 기호(26)-(30): "근린생활시설(골프연습장)"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경1598 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.