1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 "원방림마을"남측에 위치하며 주위는 공장,창고,
농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변의 성숙중인 혼합지역임.
교통상황 차량의 출입이 용이하며 대중교통편은 보통정도임.
형태 및 이용상태 4필일단의 자루형획지로 완경사지이며 건축허가를 득한 현황 "진입도로 및 대"임.
- 기호(1,2,4): 폭 약8미터정도의 장방형의 북하향완경사 진입도로(전용)임(콘크리트포장)
- 기호(3): 완경사지에 평탄하게 정지한 부정형의 "대"로 남서측의 경계부분에는 약2-5미터
정도 높이의 콘크리트 및 블록형 옹벽이 조성되었고 바닥은 콘크리트 포장되었음
인접 도로상태 북측으로 소로한면(왕복2차선)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 방림리 609-10
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) 방림리 609-11
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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