1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""공항동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대 주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 5호선 ""송정역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제201호로서,
(사용승인일: 2018.05.10)
-외벽: 석재붙임 및 타일붙임 마감 등
-창호: 샤시 창호 등임
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지의 일단지로서 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지이며, 도시형생활주택의 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약 5m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공항동 54-3, 55-7 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8762 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,677만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,414만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,972만원
자주 묻는 질문
공항동 다세대 경매 2025타경8762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,768만원의 10%인 약 1,677만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,414만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,768만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,972만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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