2025타경6451 [1] 물건 사진

법원읍 임야 경매 — 경기도 파주시 법원읍 동문리 572-3 (2025타경6451 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 법원읍 동문리 572-3
용도임야 · 토지
감정가16억 630만원
최저매각가격2억 6,997만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태연기
대지면적6622㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일16억 630만원유찰
22026-05-19매각기일11억 2,441만원유찰
32026-06-23매각기일7억 8,709만원유찰
42026-07-28매각기일5억 5,096만원유찰
52026-09-01매각기일3억 8,567만원유찰
62026-10-06매각기일2억 6,997만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 법원읍 동문리 소재 '동문리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 토지로서 전기타로 건축 허가 및 착공 신고 완료 되었으며 토지 조성 중 공사가 중단된 상태로 보입니다. 기호(2)~(4): 사다리형 토지로서 평탄한 나지 상태입니다. 기호(5): 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다. 기호(6)~(8): 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하며, 본건 (5)~(8)을 통해 진출입이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 630만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,997만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6622㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
2025타경6451 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

파주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기