2026-03-16 낙찰가 9,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 66.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.7% |
| 최저매각가 대비 | 136.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-16 |
| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 613-6 지하층 1호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,056만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 155.38㎡ |
| 대지면적 | 164.26㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 1억 80만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각기일 | 7,056만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 구분건물은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 ""운암교"" 북서측 인근에 위치하는 근린생활시설로, 주위는 아파트, 펜션형 민박과 음식점 등 옥정호 조망관련 공동주택,숙박시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 근린생활시설이 소재하는 토지 서측으로 왕복2차선 정도의 구이로가 지나고 있음으로 도로연계계통이나 구조와 전주시와의 거리 등으로 보아로 전주시 근교 근린생활시설 지역으로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 지하층 1호로서 내외벽 : 일부 콘크리트 및 페인트 등 마감 바 닥 : 미장타일 등 마감 창 호 : 샷쉬창입니다. 이용상태 소매점 및 일반음식점으로 되어 있으나, 조사시점 현재 리모델링 공사중입니다. 설비내역 급.배수설비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리모양의 토지로 지세는 대체로 평탄시 되나, 본건이 소재하는 토지 부분은 인접지 보다 지반이 낮습니다 인접
말소기준권리는 2017-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-05-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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