1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 소재 '바이오식품산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공장이 주를 이루는 산업단지로서, 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상 기호2-(가),3-(나)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물(공장)로서,
- 내·외 벽 : 판넬마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 단층 건물(공장)로서,
- 내·외 벽 : 판넬마감 등으로 시공 되었습니다.
기계/기구의 현상 본건 기계기구의 평가는 공장 관계자의 안내를 받을 수 없어 귀 제시목록을 기준으로 조사·평가하였으며, 실지조사 당시 운휴 중인 공장으로서 기계기구의 정상작동 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.
공작물의 현상 해당사항 없습니다.
기타참고사항 해당사항 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,194만원
평당 감정가(건물면적 기준)
369만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
장흥읍 공장 경매 2025타경82 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,938만원의 10%인 약 9,194만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.