포승읍 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층309호 (메트로카운티) (2023타경44314 [2] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층309호 (메트로카운티)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 8,700만원
최저매각가격4,824만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태연기
건물면적73.84㎡
대지면적111.84㎡
준공연도12년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-04-08매각기일2억 8,700만원유찰
22024-05-20매각기일2억 90만원유찰
32024-07-08매각기일1억 4,063만원유찰
42024-08-26매각기일9,844만원유찰
52024-10-14매각기일6,891만원변경
62024-11-18매각기일6,891만원유찰
72025-01-06매각기일4,824만원변경
82025-10-20매각기일4,824만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층, 지하 1층 중 제3층 제306호 외 3세대로서 (사용승인일 : 2015.03.25) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 및 강화유리 마감 등 입니다. 이용상태 기호(1) - (3) : 각 공히 오피스텔(방1, 주방1, 욕실1, 보일러실1, 현관 등)로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다. 기호(4) : 오피스텔(방1, 주방1, 욕실1, 현관 등)로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 장방형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "업무시설, 근린생활시

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,824만원, 감정가의 17% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,285만원입니다.
2023타경44314 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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