1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 반산초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 완경사 지대 내 정방형의 토지로서, 현재 나지 상태임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 3m 내외의 막다른 도로(경사로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,240만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,240만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 192㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 314만원입니다.
2024타경114095 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.