2026타경501507 [1] 물건 사진

마전동 연립 경매 — 인천광역시 서구 마전동 1022-1 에스뽀아빌 1동 5층503호 (2026타경501507 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 1억 2,830만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 72.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,830만원
감정가 대비72.9%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 마전동 1022-1 에스뽀아빌 1동 5층503호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 7,600만원
최저매각가격1억 2,320만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적70.45㎡
대지면적80.86㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일1억 7,600만원유찰
22026-09-01매각기일1억 2,320만원매각
32026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역 인천2호선" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "마전역"이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2010-06-21) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북서 및 북동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히, 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 826만원입니다.
마전동 연립 경매 2026타경501507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 2,830만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 72.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,320만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경501507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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