1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역 인천2호선" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "마전역"이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2010-06-21) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북서 및 북동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히, 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 826만원입니다.
마전동 연립 경매 2026타경501507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 2,830만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 72.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,320만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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