1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농초등학교" 남측 인근에 위치히며 주위는 대단위
아파트단지가 주를 이루는 지역이며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설 및 공공시설
이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 용이 하며, 인근에 버스정류장 및 중앙선 "도농역"이 소재
하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트벽식조 평슬라브위 경량철골경사지붕 22층 중 10층 1001호로서
(건물사용승인일 : 2001.09.13)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임
이용상태 아파트(방5, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 드레스룸, 반침, 발코니, 현관 등)로 이용 중
이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비, 승강기
설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 아
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 162.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,954만원입니다.
다산동 아파트 경매 2024타경81586 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-29 7억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,000만원의 82%이고, 마지막 최저매각가격 6억 7,200만원보다 17.1% 높은 금액입니다.