1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 까치산역(지하철 2호선, 5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(방2, 거실1, 화장실1, 주방1, 발코니1)(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 형성된 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측 및 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)&l
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,536만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,082만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경12150 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 7,659만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,536만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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