아파트 경매 2025타경4207 [1] 포항지원경상북도 포항시 북구 두호동 753 우방신천지타운 114동 19층 1901호

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 두호동 753 우방신천지타운 114동 19층 1901호
감정가1억 4,000만원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태연기
건물면적59.99
대지면적24.7
준공연도23
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 4,000만원유찰
22026-08-03매각기일9,800만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항고등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘우방신천지타운 제114동 제19층 제1901호’ 단위세대로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 금속기와박공지붕 22층 건 중 제19층 제1901호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m

리치고 경매 분석

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