1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '신어중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 2층 202호로서, 외벽:적벽돌붙임. 내벽:벽지 등 마감. 바닥:타일 등 마감. 창호:새시창호구조 마감.
이용상태 기호(1) 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바람.
설비내역 위생.급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 사다리 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4m , 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,573만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 386만원입니다.
삼방동 연립 경매 2025타경820 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2,987만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 39.8%이고, 마지막 최저매각가격 2,573만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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