| 소재지 | 대전광역시 동구 자양동 48-12 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 825만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,411만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-06-17 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 469.22㎡ |
| 대지면적 | 249.3㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 13억 825만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 9억 1,578만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 6억 4,104만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 4억 4,873만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각기일 | 3억 1,411만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 동구 자양동 소재 ""대전동광초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 교육시설, 로변으로 각종근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 동측에 간선도로 및 북동측에 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 ""대(주상용 건부지)"" 로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(자양로 주변지역(캠퍼스타운 조성)), 대로3 류(폭 25m~30m)(대전도시철도 2호선 신설에 따른 도시철도와 중복결정)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2022-02-17)(대동천 자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>임. 제시목록 외의 물건 후면 ""제시외 물건 감정평가명세표"", ""현황사진"" 참조. 공부와
리치고 경매 분석도에서 2025타경502748 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.