2026타경10128 [1] 물건 사진

지수면 공장 경매 — 경상남도 진주시 지수면 압사리 439-1 (2026타경10128 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 25억 547만원(감정가의 70%)였습니다.

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 지수면 압사리 439-1
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가35억 7,925만원
최저매각가격25억 547만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적3031.49㎡
대지면적5470㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일35억 7,925만원유찰
22026-11-02매각기일25억 547만원예정
32026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 진주시 지수면 압사리 소재 `지수초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장지대로서, 공장, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 기호(1) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 건물부지로 이용중임. 기호(3) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 기호(1)의 부속토지로 이용 중임. [※ 기호(1,3)의 동측 일부를 인접한 `파크골프장'의 일부로 이용되는 것으로 추정됨.] 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 도시계획관계 및 공법상의 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 7,925만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 25억 547만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3031.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 390만원입니다.
2026타경10128 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

진주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기