2026-03-23 낙찰가 5억 6,430만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,000만원의 49.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 6,430만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1534-5 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5,370만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 365.2㎡ |
| 대지면적 | 71.29㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 11억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-02 | 매각기일 | 7억 9,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-23 | 매각기일 | 5억 5,370만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전라북도청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 밀집되어 있는 중삼상업지역 내 상가지대임. 교통상황 남측으로 중로(홍산남로)와 북측으로 2차선 소로와 접하며, 서측 인근에 버스승강장 소재 간 선도로(홍산로)가 진행하며 북서측 인근에 공영지하주차장이 소재하여 제반교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 1층 105호, 4층 401호, 402호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 기호1~3(가~다) 근린생활시설(일반음식점)임. 설비내역 위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류
말소기준권리는 2022-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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