2025타경10602 [1] 물건 사진

천북면 답 경매 — 경상북도 경주시 천북면 성지리 566 (2025타경10602 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2,750만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,963만원의 10.6%, 응찰자 3명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,750만원
감정가 대비10.6%
최저매각가 대비128.6%
응찰자 수3명
매각일2026-09-29

경북 경주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 경주시 천북면 성지리 566
용도답 · 토지
감정가2억 5,963만원
최저매각가격2,138만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3269㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일2억 5,963만원유찰
102026-11-11대금지급기한-납부
22026-03-17매각기일1억 8,174만원유찰
32026-04-14매각기일1억 2,722만원유찰
42026-05-19매각기일8,905만원유찰
52026-06-16매각기일6,234만원유찰
62026-07-21매각기일4,364만원유찰
72026-08-18매각기일3,055만원유찰
82026-09-29매각기일2,138만원매각
92026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 성지리 소재 ""덧머리마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농 가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""답(휴경지)"" 으로 이용중입니 다. 일련번호 2): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""답"" 으로 이용중입니다. 일련번호 3): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""답(일부 휴경지)"" 으로 이용중 입니다. 인접 도로상태 일련번호 1)~3): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)~3): 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,963만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,138만원, 감정가의 8% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3269㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
천북면 답 경매 2025타경10602 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2,750만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,963만원의 10.6%이고, 마지막 최저매각가격 2,138만원보다 28.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경10602 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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