2025타경5471 [1] 물건 사진

남천동 아파트 경매 — 충청북도 제천시 남천동 1228 그린빌라트 5층501호 (2025타경5471 [1] 제천지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 1,011만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 68.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,011만원
감정가 대비68.8%
최저매각가 대비107.5%
응찰자 수2명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지충청북도 제천시 남천동 1228 그린빌라트 5층501호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격1억 240만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적120.79㎡
대지면적40.94㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 6,000만원유찰
22026-08-24매각기일1억 2,800만원유찰
32026-10-12매각기일1억 240만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 "제천중앙시장" 남측 인근, 남천동에 위치하고 있 는 "그린빌라트(연립주택형 아파트)" 5층 501호이며, 주위는 주택 및 주상용부동산이 혼재 하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 소재 아파트(연립주택형)까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인 근에 위치하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 2002.05.20자로 사용승인된 아파트(연립주택형)로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 7층 건내 5층 501호로서 외벽 : 화강석 붙임,드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시창. 이용상태 본건은 연립주택형 아파트(방3, 거실1, 주방/식당, 화장실2,현관, 발코니 등)로 이용중임 설비내역 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비,승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트(연립주택형)가 소재한 토지의 지세는 평탄하며,1개동 아파트(연립주택형) 건물 부지로 이용하고 있음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 240만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 438만원입니다.
남천동 아파트 경매 2025타경5471 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 1,011만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 68.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 240만원보다 7.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경5471 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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