1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 "제천중앙시장" 남측 인근, 남천동에 위치하고 있 는 "그린빌라트(연립주택형 아파트)" 5층 501호이며, 주위는 주택 및 주상용부동산이 혼재 하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건 소재 아파트(연립주택형)까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인 근에 위치하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 2002.05.20자로 사용승인된 아파트(연립주택형)로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 7층 건내 5층 501호로서 외벽 : 화강석 붙임,드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시창.
이용상태 본건은 연립주택형 아파트(방3, 거실1, 주방/식당, 화장실2,현관, 발코니 등)로 이용중임
설비내역 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비,승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트(연립주택형)가 소재한 토지의 지세는 평탄하며,1개동 아파트(연립주택형) 건물 부지로 이용하고 있음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,024만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,192만원
평당 감정가(건물면적 기준)
438만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
남천동 아파트 경매 2025타경5471 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 240만원의 10%인 약 1,024만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,192만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 240만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 438만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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