2026타경501470 [1] 물건 사진

용현동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 용현동 610-187 3층301호 (2026타경501470 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 5,121만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 38.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,121만원
감정가 대비38.2%
최저매각가 대비111.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 용현동 610-187 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,400만원
최저매각가격4,596만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적44.32㎡
대지면적21.06㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-01매각기일1억 3,400만원유찰
22026-08-05매각기일9,380만원유찰
32026-09-03매각기일6,566만원유찰
42026-10-14매각기일4,596만원매각
52026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 "풀 하우스" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])&l

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,596만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 999만원입니다.
용현동 다세대 경매 2026타경501470 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 5,121만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 38.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,596만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경501470 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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