2026-03-23 낙찰가 1억 2,611만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 54.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,611만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.8% |
| 최저매각가 대비 | 111.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 101동 4층 401호 (삼척근덕더스테이) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,270만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.94㎡ |
| 대지면적 | 103.88㎡ |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 1,270만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 ""근덕중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공공기관, 농경지 등으로 형성된 면소재지 내 주거지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창. 이용상태 도시형생활주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임. 설비내역 위생시설 및 급배수 시설, 승강기시설, 스프링쿨러, 옥내소화전시설, 개별 난방시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 평지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 8M 포장도로, 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 역사문화환경보존지역(교가리느티나무). 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임차인 점유 중임(보증금 -
말소기준권리는 2020-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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