| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,762만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.04㎡ |
| 대지면적 | 34.23㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-28 | 매각기일 | 1억 3,800만원 | 변경 |
| 10 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-07-05 | 매각기일 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-08-07 | 매각기일 | 9,660만원 | 변경 |
| 4 | 2024-10-29 | 매각기일 | 9,660만원 | 변경 |
| 5 | 2025-01-09 | 매각기일 | 9,660만원 | 변경 |
| 6 | 2025-03-31 | 매각기일 | 9,660만원 | 변경 |
| 7 | 2025-09-11 | 매각기일 | 9,660만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-29 | 매각기일 | 6,762만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 미추홀구보건소 남서측 인근에 위치하는 다원캐슬 8층 801호,802호,803호로서 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 주상혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 시민공원역,지하철 1호선 주안역 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 8층 801호, 802호, 803호로서 외벽: 드라이비트 및 석재 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 기호1-3. 공히 연립주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지 세장형 평지로서 오피스텔(2층-5층) 및 연립주택(6층-9층) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3.공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수
리치고 경매 분석도에서 2022타경527519 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.