2024타경43834 [1] 물건 사진

장기동 아파트 경매 — 경기도 김포시 김포한강2로 103, 501동 5층501호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) (2024타경43834 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-01-22 낙찰가 5억 880만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,400만원의 79%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 880만원
감정가 대비79%
최저매각가 대비112.9%
매각일2026-01-22

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물건 개요

소재지경기도 김포시 김포한강2로 103, 501동 5층501호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌)
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 4,400만원
최저매각가격4억 5,080만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.33㎡
대지면적65.98㎡
준공연도16년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-13매각기일6억 4,400만원변경
22025-12-18매각기일6억 4,400만원유찰
32026-01-22매각기일4억 5,080만원매각
42026-01-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 24층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,080만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,862만원입니다.
장기동 아파트 경매 2024타경43834 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 5억 880만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,400만원의 79%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,080만원보다 12.9% 높은 금액입니다.
2024타경43834 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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