| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 9층914호 |
|---|---|
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 3,472만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-21 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 16.87㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 4,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3,472만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ‘롯데마트 첨단점’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제914호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 사면이 왕복 2차선 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대지권 (1) : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한
리치고 경매 분석도에서 2025타경2031 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.