2026-01-21 낙찰가 3,472만원에 매각됐습니다. 감정가 6,200만원의 56%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,472만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 9층914호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 3,472만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 16.87㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 4,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3,472만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ‘롯데마트 첨단점’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제914호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 사면이 왕복 2차선 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대지권 (1) : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한
말소기준권리는 2025-03-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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