2025타경31220 [1] 물건 사진

평화동2가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 (2025타경31220 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2,055만원에 매각됐습니다. 감정가 2,830만원의 72.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,055만원
감정가 대비72.6%
최저매각가 대비148.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,055만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호
용도아파트 · 주거시설
감정가2,830만원
최저매각가격1,387만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
건물면적59.97㎡
대지면적97.42㎡
준공연도31년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일2,830만원유찰
22026-04-20매각기일1,981만원유찰
32026-06-08매각기일1,387만원매각
42026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-20대금지급기한-미납
62026-09-14매각기일1,387만원매각
72026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-27대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 위치하고 주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 가)철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 208호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 현황 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측을 접한 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 - 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,830만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,387만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 156만원입니다.
평화동2가 아파트 경매 2025타경31220 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2,055만원에 매각됐습니다. 감정가 2,830만원의 72.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,387만원보다 48.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,055만원로 낙찰가와 0원 차이입니다.
2025타경31220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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