장안읍 근린시설 경매 — 부산광역시 기장군 장안읍 길천길 73, 2층203호 (2024타경110000 [1] 부산동부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 580만원(감정가의 34%)였습니다.

부산 기장군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 장안읍 길천길 73, 2층203호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억원
최저매각가격2억 580만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적392.88㎡
대지면적20968㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일6억원유찰
22025-12-01매각기일4억 2,000만원유찰
32026-01-12매각기일2억 9,400만원유찰
42026-02-23매각기일2억 580만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 <월내초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층건 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2008.01.22) 외벽 : 치장석붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. 이용상태 주거용(11개호) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-06-25), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 공부와의 차이

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 580만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 392.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 505만원입니다.
2024타경110000 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

기장군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기