2026타경10141 [1] 물건 사진

정릉동 다세대 경매 — 서울특별시 성북구 정릉동 206-110 반석드림빌 4층403호 (2026타경10141 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 성북구 정릉동 206-110 반석드림빌 4층403호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 100만원
최저매각가격3억 100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적48.25㎡
대지면적135.85㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 100만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층중 4층 403호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대 내 5필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 정릉동 206-110, 정릉동 206-111, 정릉동 206-112 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,062만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

정릉동 다세대 경매 2026타경10141 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 100만원의 10%인 약 3,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,062만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10141 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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