2026-07-15 낙찰가 3억 4,778만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,700만원의 54.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,778만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.6% |
| 최저매각가 대비 | 133.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,709만원 |
| 매각일 | 2026-07-15 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 119, 제8층 제비804호 (가산동, 에스케이트윈테크타워) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 6억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,092만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 160.82㎡ |
| 대지면적 | 44.55㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-17 | 매각기일 | 6억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-02 | 매각기일 | 5억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-03 | 매각기일 | 5억 960만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-15 | 매각기일 | 4억 768만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-27 | 매각기일 | 3억 2,614만원 | 변경 |
| 6 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 2,614만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-15 | 매각기일 | 2억 6,092만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철7호선 "가산디지털단지역 7번출구" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트형공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 및 7호선인 "가산디지털단지역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 아파트형공장 건물 내 제8층 제비804호외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 2개호 벽체 구분없이 아파트형공장(사무실, 창고 등)으로 이용중이나, 현황 "공실" 임. 설비내역 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트형공장 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 디지털로 및 가산디지털1로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구
말소기준권리는 2012-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-10-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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