| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 99-16 5층501호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 582만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-03-31 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.96㎡ |
| 대지면적 | 20.31㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 2,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 5,728만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 582만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 「서울중흥초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근에 지하철역(7호선:중화역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2020.11.03) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택(방, 욕실, 주방, 거실, 다용도실, 현관, 다락(옥탑층) 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구
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