청계면 임야 경매 — 전라남도 무안군 청계면 복길리 산148 (2025타경446 [4] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 청계면 복길리 산148
용도임야 · 토지
감정가2억 4,516만원
최저매각가격2억 4,516만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적20430㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일2억 4,516만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1)~(3)은 목포시 달동 소재 '고하리마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경 지,자연림 등인 해안농경지대이고, 기호(4)는 무안군 청계면 복길리 소재 '복길마을' 남서 측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 지대임. 교통상황 기호(1)~(4) 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1):부정형,묵전 및 묘지, 기호(2),(3):부정형, 묵전, 기호(4):부정형, 무인도(대부분 자연림)임. 인접 도로상태 기호(1)~(4):맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3):자연녹지지역, 지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진 입표면)<공항시설법>, 무인도서기타(2020-03-17)(개발가능)<무인도서의 보전 및 관리 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,516만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,516만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20430㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2025타경446 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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