남양읍 도로 경매 — 경기도 화성시 남양읍 활초리 230-98 (2024타경99091 [5] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 남양읍 활초리 230-98
용도도로 · 토지
감정가5,180만원
최저매각가격871만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적175㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일5,180만원변경
102026-09-29매각기일871만원예정
112026-10-06매각결정기일-예정
22026-01-14매각기일5,180만원매각
32026-01-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-06대금지급기한-미납
52026-03-27매각기일5,180만원유찰
62026-04-28매각기일3,626만원유찰
72026-06-05매각기일2,538만원유찰
82026-07-10매각기일1,777만원유찰
92026-08-24매각기일1,244만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "활초초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1), 2), 6) : 3필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3) : 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호4) : 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호5) : 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호7) : 대체로 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호8) : 삼각형의 토지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1), 2), 6) : 북동측 및 북서측, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. 기호3) : 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. 기호4) : 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. 기호5) : 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경99091 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)87만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)609만원
평당 감정가(대지면적 기준)98만원
매각기일까지17일

자주 묻는 질문

남양읍 도로 경매 2024타경99091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 871만원의 10%인 약 87만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 609만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,180만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 871만원, 감정가의 17% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 175㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 98만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경99091의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

화성시 만세구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기