1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 ""이교동마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 주를 이루는 읍소재지내 농경지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로변으로 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1267 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,255만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,786만원
평당 감정가(대지면적 기준)
107만원
자주 묻는 질문
대정읍 전 경매 2025타경1267 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,551만원의 10%인 약 2,255만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,786만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,748만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,551만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2023㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1267의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.