2025타경1267 [1] 물건 사진

대정읍 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2175-7 (2025타경1267 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,748만원의 35%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,000만원
감정가 대비35%
최저매각가 대비145.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2175-7
용도전 · 토지
감정가6억 5,748만원
최저매각가격1억 5,786만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적2023㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일6억 5,748만원유찰
22026-06-16매각기일4억 6,023만원유찰
32026-07-28매각기일3억 2,216만원유찰
42026-09-01매각기일2억 2,551만원유찰
52026-10-13매각기일1억 5,786만원매각
62026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 ""이교동마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 주를 이루는 읍소재지내 농경지대입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로변으로 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,748만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,786만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2023㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
대정읍 전 경매 2025타경1267 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,748만원의 35%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,786만원보다 45.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1267 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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