1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 하남시 덕풍동 소재 '하남시청역(지하철 5호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '하남시청역(5호선)'이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
건물의 구조 2016년 08월 19일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,882만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
덕풍동 아파트 경매 2025타경53331 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 9,000만원의 10%인 약 9,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.