1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""둔촌고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 길동역(지하철 5호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제3층 제304호로서
(사용승인일 : 2017.05.12)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이샤시 이중창호임.
이용상태 본건은 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 '공동주택 및 근린생활시설'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,081만원입니다.
둔촌동 근린시설 경매 2025타경51507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 2억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,700만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.