1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "경춘선(마석역)" 남동측에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 북서측 근거리에 경춘선(마석역) 및 인근에 버스정류장이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제101동 제18층건중 제9층 제908호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 역사문화환경보존지역(1 구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,413만원입니다.
화도읍 아파트 경매 2026타경73 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 8,851만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,920만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,200만원로 낙찰가와 651만원 차이입니다.
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