2026-02-24 낙찰가 5억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 5,034만원의 55.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.9% |
| 최저매각가 대비 | 114% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 9,500만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 금포로1491번길 208-52 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 9억 5,034만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,567만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 396㎡ |
| 대지면적 | 1352㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 매각기일 | 9억 5,034만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-19 | 매각기일 | 6억 6,524만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 6억 6,524만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 4억 6,567만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 "운양용화사IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 전ㆍ답 등 농경지 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 세장형 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임. - 기호(2) : 현황 "도로"임 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 북서측 폭 약 4M의 포장도로에 접하며, 남서측으로는 기호(2) 폭 약 4M의 포장도로에 접함. - 기호(2) : 현황 "도로"임 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1),(2) : 공히 농림지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한
말소기준권리는 2022-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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