2026-07-24 낙찰가 6,062만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 61.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,062만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.2% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5,211만원 |
| 매각일 | 2026-07-24 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 11층1128호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 4,851만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.47㎡ |
| 대지면적 | 6.37㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-24 | 매각기일 | 6,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 4,851만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 &apos;논곡중학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통상황은 무난하며 차량 접근 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건내 제11층 제1128호로서, 외벽 : 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 벽지, 페인팅, 타일 등. 창호 : 샤시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 공장(지식산업센터), 오피스텔 건부지임. 인접 도로상태등 남동측으로 약 50미터 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가
리치고 경매 분석도에서 2025타경512865 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.