1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 ""서울금나래초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2016-12-27)
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역(2025-01-16), 지구단위계획구역
(2025-01-16)(독산시흥구역 주택정비형 재개발구역) ,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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