1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 숭의역(수인분당선) 이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 10층1008호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2016.05.27)
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 40m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,978만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,243만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2025타경619 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-26 6,914만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 56.7%이고, 마지막 최저매각가격 5,978만원보다 15.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경619 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.